Chiều 16/9, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng tổ chức đối thoại với doanh nghiệp nhằm tháo gỡ vướng mắc trong bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Năm 2026, thành phố triển khai khoảng 404 dự án liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng với 46.929 hồ sơ cần xử lý. Tính đến 20/8, 7.060 hồ sơ được bàn giao mặt bằng, 3.026 ngôi mộ đã được di dời và 35/403 dự án hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, tiến độ vẫn chậm so với kế hoạch.

Các vướng mắc tập trung ở xác định nguồn gốc đất, sai chủ sở hữu, giá đất, đo đạc, tái định cư và những trường hợp người dân chưa nhận tiền, chưa bàn giao mặt bằng. Trung tâm tiếp nhận 43 nhóm kiến nghị, trong đó nhiều nội dung đến từ doanh nghiệp đang triển khai dự án.

Ông Vũ Gia Hưng, đại diện Liên danh 533, cho biết dự án triển khai từ năm 2021 nhưng từ năm 2024 đến nay chủ yếu vướng ở số liệu đo đạc. Qua rà soát, hơn 100 hồ sơ có sai lệch về diện tích, hình thể thửa đất, ranh giới hoặc mốc giới. Doanh nghiệp từng tính đến phương án thuê đơn vị khác đo lại, song chưa rõ kết quả nào được sử dụng và cơ quan nào chịu trách nhiệm.

Ông Nguyễn Viết Điện, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Quảng, cho biết doanh nghiệp đang triển khai 7 dự án, 4 dự án đã hoàn thành khoảng 90% công tác giải phóng mặt bằng. Phần còn lại vướng ở xác định nguồn gốc đất, xét tái định cư, người dân chưa ký hồ sơ đo đạc hoặc chưa bàn giao mặt bằng. Một số dự án còn vướng di dời mồ mả do chưa xác định nơi bố trí phù hợp.

Ông Võ Nguyên Chương, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng, xin lỗi doanh nghiệp về những nội dung thuộc trách nhiệm của đơn vị nhưng giải quyết chưa đáp ứng yêu cầu. Ông yêu cầu mỗi ý kiến tại cuộc đối thoại phải đi kèm cam kết cụ thể về công việc, thời hạn, người thực hiện và trách nhiệm.

"Trong phiên hội nghị hôm nay, không phải hứa để cho xong. Hôm nay là tập thể cán bộ chủ chốt của Trung tâm đối thoại với doanh nghiệp, không chỉ để hứa cho xong phiên hội nghị", ông Chương nhấn mạnh.

Ông Chương yêu cầu mỗi kiến nghị sau cuộc họp phải xác định rõ 4 nội dung: việc gì cần làm, ai thực hiện, thời hạn hoàn thành và kết quả đầu ra.

Đối với các dự án đã hoàn thành 85 - 90% công tác giải phóng mặt bằng nhưng còn hồ sơ chưa hoàn tất, Trung tâm sẽ nghiên cứu phương án xử lý phần kinh phí còn lại để doanh nghiệp không phải chờ nhiều năm mới quyết toán.

Các chi nhánh được yêu cầu rà soát hồ sơ thuộc địa bàn phụ trách. Hồ sơ đủ điều kiện phải được thực hiện các bước tiếp theo; hồ sơ chưa đủ điều kiện phải chỉ rõ nội dung thiếu và đơn vị chịu trách nhiệm hoàn thiện.

Trung tâm đồng thời yêu cầu thay đổi cách quản lý dòng tiền doanh nghiệp chuyển phục vụ giải phóng mặt bằng. Chỉ khi hồ sơ đến giai đoạn cần kinh phí mới đề nghị doanh nghiệp chuyển tiền. Những khoản đã chuyển nhưng chưa sử dụng phải được rà soát, xử lý hoặc hoàn trả, không để tiền tại đơn vị trong thời gian dài.

Các chi nhánh trong cùng hệ thống phải thống nhất cách làm để tránh tình trạng cùng một loại hồ sơ áp dụng khác nhau theo từng khu vực. Những vấn đề vượt thẩm quyền sẽ được báo cáo UBND thành phố kèm phương án xử lý cụ thể.